VT PARK VIEW – NHÀ Ở XÃ HỘI KHU SỐ 8 PHƯỜNG BẮC GIANG, BẮC NINH
VT Park View là tên thương mại được thể hiện trên phối cảnh công trình của dự án nhà ở xã hội tại Khu số 8 thuộc Phân khu số 2, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Dự án do Công ty CP VT Group Bắc Giang làm chủ đầu tư, được triển khai theo mô hình nhà ở xã hội cao tầng với quy mô 20 tầng nổi và 1 tầng hầm.
Theo thông tin được công bố trên biển công trình, dự án có diện tích khu đất khoảng 3.670,4 m², tổng diện tích sàn xây dựng không bao gồm tầng hầm khoảng 36.950,8 m². Công trình đã được cấp Giấy phép xây dựng số 3925/GPXD ngày 15/5/2026 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, khởi công ngày 15/5/2026 và dự kiến hoàn thành vào Quý IV/2028.
Lưu ý: “VT Park View” là tên thương mại thể hiện trên phối cảnh. Tên dự án trên biển công trình là “Nhà ở xã hội tại Khu số 8 thuộc phân khu số 2, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh”.
Tổng quan dự án VT Park View
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên thương mại | VT Park View |
| Tên dự án trên biển công trình | Nhà ở xã hội tại Khu số 8 thuộc Phân khu số 2 |
| Vị trí | Phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh |
| Chủ đầu tư | Công ty CP VT Group Bắc Giang |
| Diện tích khu đất | Khoảng 3.670,4 m² |
| Quy mô | 20 tầng nổi + 1 tầng hầm |
| Tổng diện tích sàn | Khoảng 36.950,8 m², không bao gồm tầng hầm |
| Diện tích tầng hầm | Khoảng 3.670 m² |
| Giấy phép xây dựng | Số 3925/GPXD ngày 15/5/2026 |
| Ngày khởi công | 15/5/2026 |
| Dự kiến hoàn thành | Quý IV/2028 |
| Đơn vị quản lý dự án | Công ty CP Tư vấn Đầu tư Việt Nam – Vinacity |
| Đơn vị tư vấn giám sát | Công ty CP Tư vấn Xây dựng FTA Việt Nam |
| Đơn vị thi công | Công ty CP Phần Hà Đô 23 |
Vị trí VT Park View ở đâu?
Dự án VT Park View được giới thiệu trên biển công trình với tên pháp lý là Nhà ở xã hội tại Khu số 8 thuộc Phân khu số 2, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.
Đây là khu vực thuộc địa bàn phường Bắc Giang, trong bối cảnh tỉnh Bắc Ninh đang đẩy mạnh phát triển đô thị, nhà ở và hạ tầng sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính.
Vị trí của một dự án nhà ở xã hội có ý nghĩa đặc biệt đối với người mua ở thực. Khả năng kết nối tới khu vực trung tâm, cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, khu công nghiệp, hệ thống thương mại – dịch vụ và các tuyến giao thông chính sẽ là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị sử dụng của căn hộ.
Với định hướng phát triển nhà ở cao tầng, VT Park View được kỳ vọng bổ sung nguồn cung căn hộ nhà ở xã hội cho người dân, người lao động và các nhóm đối tượng đủ điều kiện tiếp cận chính sách nhà ở xã hội tại khu vực.
Quy mô dự án VT Park View
Theo biển thông tin tại công trường, VT Park View được xây dựng trên khu đất khoảng 3.670,4 m².
Công trình có:
20 tầng nổi
Tòa nhà được thiết kế với 20 tầng nổi, tạo thành một công trình nhà ở cao tầng với mật độ sử dụng đất được tổ chức theo chiều cao.
Việc phát triển theo mô hình chung cư cao tầng giúp dự án bố trí được lượng lớn diện tích sàn nhà ở trên quỹ đất tương đối gọn, phù hợp với định hướng phát triển nhà ở xã hội trong các khu vực đô thị.
1 tầng hầm
Dự án có 01 tầng hầm, diện tích khoảng 3.670 m² theo thông tin trên biển công trình.
Tầng hầm có vai trò phục vụ nhu cầu kỹ thuật và giao thông nội bộ của tòa nhà, trong đó phần công năng cụ thể cần tiếp tục đối chiếu với hồ sơ thiết kế được phê duyệt.
Tổng diện tích sàn
Tổng diện tích sàn xây dựng không bao gồm tầng hầm được ghi nhận khoảng:
36.950,8 m².
Đây là quy mô đáng chú ý đối với một dự án nhà ở xã hội dạng chung cư cao tầng.
Phối cảnh kiến trúc VT Park View
Phối cảnh được đặt trên biển công trình cho thấy VT Park View được thiết kế theo hướng chung cư hiện đại.
Tòa nhà có khối đế phía dưới, phía trên là khối căn hộ cao tầng với hệ thống ban công và cửa kính. Mặt đứng công trình sử dụng nhiều mảng kính kết hợp các đường nét kiến trúc hiện đại.
Phía trước tòa nhà được thể hiện là không gian cảnh quan với cây xanh, đường nội bộ và khu vực sinh hoạt ngoài trời.
Tên “VT PARK VIEW” được thể hiện nổi bật trên phần mái của tòa nhà trong phối cảnh.
Điều này cũng là cơ sở để phân biệt VT Park View với tên pháp lý của dự án được ghi trên biển công trình.
Chủ đầu tư VT Park View
Công ty CP VT Group Bắc Giang là chủ đầu tư được ghi trên biển thông tin dự án.
Theo biển công trình, địa chỉ của chủ đầu tư được thể hiện tại phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh.
Trong quá trình tìm hiểu dự án, khách hàng nên phân biệt rõ giữa:
- Chủ đầu tư dự án.
- Đơn vị quản lý dự án.
- Đơn vị tư vấn giám sát.
- Đơn vị thiết kế.
- Đơn vị thi công.
Việc xác định đúng các đơn vị tham gia dự án giúp người mua có cơ sở kiểm tra thông tin trước khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đăng ký hoặc mua nhà ở xã hội.
Pháp lý dự án VT Park View
Một trong những thông tin đáng chú ý nhất được thể hiện trực tiếp trên biển công trình là Giấy phép xây dựng số 3925/GPXD ngày 15/5/2026 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh.
Đây là thông tin quan trọng khi đánh giá tiến độ triển khai thực tế của dự án.
Ngoài giấy phép xây dựng, khách hàng quan tâm VT Park View nên tiếp tục kiểm tra các tài liệu liên quan đến:
- Hồ sơ pháp lý dự án.
- Quy hoạch được phê duyệt.
- Chấp thuận chủ trương đầu tư.
- Quyết định giao đất/cho thuê đất nếu thuộc trường hợp áp dụng.
- Hồ sơ thiết kế.
- Điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh, nếu áp dụng.
- Đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
- Điều kiện đăng ký mua.
- Giá bán được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
- Tiến độ thanh toán.
- Hợp đồng mua bán.
Không nên căn cứ vào phối cảnh hoặc thông tin quảng cáo để kết luận giá bán, diện tích căn hộ hay chính sách bán hàng khi chưa có văn bản chính thức.
Tiến độ xây dựng VT Park View
Theo biển thông tin tại công trường:
Ngày khởi công: 15/5/2026
Dự kiến hoàn thành: Quý IV/2028.
Mốc thời gian này cho thấy dự án được triển khai trong giai đoạn 2026–2028.
Đối với khách hàng có nhu cầu mua nhà ở xã hội, tiến độ thi công thực tế là một trong những yếu tố cần theo dõi thường xuyên. Các mốc như hoàn thành móng, hoàn thành kết cấu, xây dựng phần thân, hoàn thiện mặt ngoài và nghiệm thu sẽ giúp người mua đánh giá tiến độ của công trình.
Các đơn vị tham gia dự án
Bên cạnh chủ đầu tư, biển công trình còn công bố các đơn vị tham gia dự án.
Tư vấn quản lý dự án
Công ty CP Tư vấn Đầu tư Việt Nam – Vinacity
Đơn vị này được ghi nhận với vai trò tư vấn quản lý dự án.
Tư vấn giám sát
Công ty CP Tư vấn Xây dựng FTA Việt Nam
Vai trò được ghi trên biển là tư vấn giám sát.
Đơn vị thiết kế
Biển công trình thể hiện đơn vị thiết kế là liên danh:
Công ty CP Kiến trúc và Xây dựng AST – Công ty TNHH Kiến trúc và Quy hoạch Hoàng Dương.
Đơn vị thi công
Công ty CP Phần Hà Đô 23 được ghi nhận là đơn vị thi công công trình..
Những ai quan tâm VT Park View?
VT Park View hướng tới nhóm khách hàng quan tâm đến phân khúc nhà ở xã hội tại khu vực Bắc Ninh, đặc biệt là những người có nhu cầu sở hữu căn hộ để ở thay vì đầu tư đơn thuần.
Nhóm khách hàng tiềm năng có thể bao gồm:
- Người lao động đang sinh sống và làm việc tại Bắc Ninh.
- Cán bộ, công chức, viên chức thuộc diện được hưởng chính sách.
- Người có thu nhập phù hợp với điều kiện mua nhà ở xã hội.
- Các hộ gia đình chưa có nhà ở phù hợp.
- Người đang thuê nhà và có nhu cầu ổn định chỗ ở lâu dài.
- Các đối tượng khác đáp ứng điều kiện theo quy định pháp luật về nhà ở xã hội.
Điều kiện cụ thể phải căn cứ quy định pháp luật và hồ sơ chính thức của dự án tại thời điểm tiếp nhận đăng ký.
Vì sao VT Park View được quan tâm?
Dự án nhà ở xã hội quy mô cao tầng
Với quy mô 20 tầng nổi và 1 tầng hầm, VT Park View được phát triển theo mô hình chung cư cao tầng.
Đây là mô hình phù hợp với nhu cầu nhà ở tại các khu vực đô thị đang phát triển, nơi quỹ đất ngày càng có giá trị và nhu cầu về căn hộ tăng lên.
Đã có thông tin giấy phép xây dựng
Thông tin về Giấy phép xây dựng số 3925/GPXD ngày 15/5/2026 được thể hiện trực tiếp trên biển công trình.
Đây là một trong những thông tin pháp lý quan trọng mà khách hàng có thể sử dụng để tiếp tục tìm kiếm và đối chiếu hồ sơ dự án.
Dự kiến hoàn thành Quý IV/2028
Theo biển công trình, dự án dự kiến hoàn thành vào Quý IV/2028.
Khách hàng có nhu cầu mua nên theo dõi tiến độ thực tế thay vì chỉ căn cứ vào mốc thời gian dự kiến.
Giá bán VT Park View
Giá bán VT Park View hiện không nên tự đưa ra con số nếu chưa có thông báo/chấp thuận giá chính thức.
Đối với nhà ở xã hội, giá bán cần được xác định theo hồ sơ và quy định áp dụng đối với dự án.
Vì vậy, các thông tin dạng:
“VT Park View giá X triệu/m²”
nếu chưa có tài liệu chính thức thì chỉ nên xem là giá tham khảo/dự kiến, không nên coi là giá bán chính thức của chủ đầu tư.
Khi dự án công bố chính thức giá bán, khách hàng cần quan tâm đồng thời đến:
- Giá bán/m².
- Diện tích từng căn.
- Tổng giá trị căn hộ.
- VAT nếu thuộc trường hợp áp dụng.
- Kinh phí bảo trì.
- Tiến độ thanh toán.
- Khoản vay ngân hàng nếu có.
- Các chi phí liên quan khác.
Hồ sơ và điều kiện mua nhà ở xã hội VT Park View
Khách hàng có nhu cầu mua VT Park View cần chuẩn bị hồ sơ theo quy định tại thời điểm dự án tiếp nhận đăng ký.
Thông thường, việc xét duyệt nhà ở xã hội sẽ liên quan đến các nhóm điều kiện về:
Đối tượng được hưởng chính sách → điều kiện về nhà ở → điều kiện về thu nhập → hồ sơ chứng minh → đăng ký mua → xét duyệt → ký hợp đồng.
Do quy định có thể được cập nhật và mỗi dự án có hướng dẫn hồ sơ cụ thể, người mua nên chờ thông báo chính thức của cơ quan có thẩm quyền/chủ đầu tư trước khi nộp tiền hoặc ký bất kỳ thỏa thuận nào.
