Khu Đô Thị Mới Đồng Sơn – The Metropolitan Bắc Giang

 

I. Tổng Quan Dự Án The Metropolitan

• Tên dự án: Khu số 1 – Khu đô thị phía Bắc xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang
• Tên Thương Mại : The Metropolitan Bắc Giang
• Vị trí: Xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng
• Chủ Đầu Tư : Công ty Cổ phần Đầu tư 379
• Quy mô:
  • Diện tích quy hoạch: 47,05 ha
  • Dân số dự kiến: 7.000 – 10.000 người
  • Loại hình nhà ở:
    • Nhà liền kề: 70-120m²/lô
    • Biệt thự: ≥300m²/lô
    • Nhà ở xã hội: ≥20% diện tích đất ở
  • Tiện ích công cộng:
    • Đất giáo dục: ≥2m²/người
    • Công viên, thể thao: ≥2m²/người
    • Bãi đỗ xe: ≥2,5m²/người
• Tính chất: Khu đô thị The Metropolitan hiện đại bậc nhất bắc giang ,  hạ tầng đồng bộ, phục vụ nhu cầu an cư và đầu tư sinh lời.

II. Vị Trí & Kết Nối Vùng

Vị trí trung tâm – Kết nối linh hoạt

• Mặt tiền QL17 kéo dài, thuộc xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang.
• Ranh giới dự án:
  • Phía Bắc: Giáp KCN Song Khê và khu dân cư thôn Thành Công
  • Phía Nam: Giáp đường Võ Văn Kiệt
  • Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu xã Đồng Sơn
  • Phía Tây: Giáp đất nông nghiệp xã Đồng Sơn

Khoảng cách kết nối thuận lợi

• Cách Go! Bắc Giang: 3km
• Cách UBND TP Bắc Giang: 2,5km
• Giáp KCN Song Khê – Nội Hoàng
• Cách KCN Vân Trung, Quang Châu: 6km
• Cách Công viên Hoàng Hoa Thám: 1,5km
• Cách Cao tốc Hà Nội – Bắc Giang: 4km

III. Tiện Ích Vượt Trội

• Công viên cây xanh, hồ điều hòa, tạo không gian sống trong lành.
• Nhà văn hóa, khu sinh hoạt cộng đồng cho cư dân.
• Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT ngay trong khu đô thị.
• Bãi đỗ xe rộng rãi, an toàn cho cư dân.
• Sân thể thao, khu tập gym ngoài trời, nâng cao sức khỏe cộng đồng.
• Vị trí gần các KCN lớn, cơ hội kinh doanh, đầu tư sinh lời hấp dẫn.

IV. Hình Thức Thanh Toán & Thời Gian Bàn Giao

Tiến độ thanh toán dự án The Metropolitan Bắc Giang

Phương án thanh toán tiêu chuẩn

• Đặt cọc: 300 triệu đồng.

• Đợt 1: Thanh toán 25% giá trị sản phẩm (đã bao gồm khoản đặt cọc), hoàn tất trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).

• Đợt 2 đến 7: Tiếp tục đóng các đợt từ 10% đến 25% theo tiến độ được chủ đầu tư thông báo, đảm bảo tổng lũy kế đạt 70%.

• Đợt 8: Thanh toán 5% còn lại kèm lệ phí trước bạ vào thời điểm nhận bàn giao nhà (dự kiến tháng 09/2025).

Phương án thanh toán nhanh

• Đặt cọc: 300 triệu đồng.

• Đợt 1: Chi trả 70% (bao gồm khoản cọc) trong 10 ngày sau khi ký TTĐC và đồng thời ký hợp đồng mua bán (HĐMB).

• Đợt 2: Đóng 25% khi nhận thông báo bàn giao (tháng 09/2025).

• Đợt 3: Thanh toán 5% cuối cùng và lệ phí trước bạ khi nhận sổ đỏ.

Phương án vay ngân hàng (hỗ trợ lãi suất)

• Đặt cọc: 300 triệu đồng.

• Đợt 1: 25% (gồm tiền cọc), thanh toán trong 10 ngày từ lúc ký TTĐC.

• Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 45%.

• Đợt 3: Khách hàng thanh toán thêm 5%.

• Đợt 4 & 5: Ngân hàng tiếp tục giải ngân 20% và 5%.

• Đợt 6: Thanh toán lệ phí trước bạ khi nhận giấy chứng nhận.

Phương án thanh toán bằng vốn tự có

• Đặt cọc: 200 triệu đồng.

• Đợt 1: Đóng 30% giá trị (gồm tiền cọc) trong vòng 10 ngày sau khi ký TTĐC và hợp đồng chuyển nhượng (HĐCN).

• Đợt 2: Thanh toán 70% còn lại trong vòng 30 ngày kể từ đợt đầu.

• Đợt 3: Đóng lệ phí trước bạ khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Phương án vay ngân hàng (HTLS – kết hợp vốn tự có)

• Đặt cọc: 200 triệu đồng.

• Đợt 1: Thanh toán 30% (đã bao gồm đặt cọc) trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC và HĐCN.

• Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 70% trong 30 ngày sau đợt 1.

• Đợt 3: Đóng lệ phí trước bạ khi nhận sổ.

---

Chính sách bán hàng The Metropolitan Bắc Giang

Ưu đãi chiết khấu khi mua số lượng lớn

• Khi mua 2 sản phẩm: Được giảm 1% cho mỗi sản phẩm.

• Khi mua 3 sản phẩm: Mức chiết khấu tăng lên 2% cho mỗi sản phẩm.

Chính sách hỗ trợ vay và lãi suất

• Hạn mức vay: Tối đa 70% giá trị bất động sản.

• Ưu đãi lãi suất: Miễn lãi 0% trong thời gian từ 12 đến 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên (tương đương 360 – 540 ngày).

• Phí trả nợ trước hạn: Áp dụng theo quy định hiện hành của ngân hàng tại thời điểm thanh toán.

Liên hệ ngay 0917888002 để được tư vấn chi tiết!

• Quý khách hàng có thể tham khảo các dự án gần KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐỒNG SƠN :
• Chung cư Mascity tower
• Chung cư Thiên Ân Central
• Chung cư Luxora